Rénovation énergétique et DPE aux Lilas (93260)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Les Lilas (93260) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Seine-Saint-Denis avec seulement 11 773 logements. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Les Lilas avec 1 660 DPE réalisés. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes aux Lilas. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Lilas !
Les entreprises certifiées RGE localisées aux Lilas
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques aux Lilas
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
14,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 1 660 DPE. En 2020, 166 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des appartements.
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Aux Lilas, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements aux Lilas
Les logements des Lilas sont principalement des appartements. Cela représente en effet 87 % des 11 773 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier aux Lilas
Aux Lilas, le marché immobilier est dynamique : 187 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 88 % des biens vendus depuis 2014. La commune des Lilas n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
161 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants des Lilas
Le recensement de 2018 a comptabilisé 23 402 Lilasiens, habitant aux Lilas. Cette ville est très dense : près de 18 573 habitants au km² ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Aux Lilas, ce sont 10 752
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Aux Lilas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 20,9 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 20,7 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 808 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Les Lilas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 963 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
