Rénovation énergétique et DPE à Bagnolet (93170)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Bagnolet (93170) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au sein du département, le poids démographique de Bagnolet est faible : elle recense 35 442 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Bagnolet avec 3 434 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
53 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bagnolet
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Bagnolet
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Bagnolet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 434 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,2 % de ses logements. En 2020, 544 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bagnolet concernent notamment à 59 % des logements neufs.
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Dans la commune de Bagnolet, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 78 % des biens construits à Bagnolet avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Bagnolet
Comment se caractérise le parc immobilier de Bagnolet ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 16 174 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Bagnolet
À Bagnolet, le marché immobilier est dynamique : 246 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (79 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bagnolet. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 8391 € en 2021 soit +37 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
51 maisons considérées en 2021
190 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bagnolet
Le recensement de 2018 a comptabilisé 35 442 Bagnoletais, habitant à Bagnolet. Cette ville est très dense : près de 13 791 habitants au km² ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Bagnolet, ce à 23 %. À Bagnolet, ce sont 14 711
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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 19,1 % et 16,8 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 237 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Bagnolet a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 603 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Les
