Rénovation énergétique et DPE à Neuilly-Plaisance (93360)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance (93360) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Neuilly-Plaisance depuis 2006. 1 213 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 66 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Neuilly-Plaisance !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Neuilly-Plaisance
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La commune de Neuilly-Plaisance compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Neuilly-Plaisance
La mise en place du
Dans la commune de Neuilly-Plaisance, depuis 2006, 1 213 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 112 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Neuilly-Plaisance concernent notamment à 71 % des logements en vente.
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Dans la municipalité de Neuilly-Plaisance, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 61 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Neuilly-Plaisance
Les logements de Neuilly-Plaisance sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Dans la commune de Neuilly-Plaisance, le nombre de ventes immobilières était de 191 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Neuilly-Plaisance. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 4154 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
82 maisons considérées en 2021
103 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Neuilly-Plaisance
Le recensement de 2018 a comptabilisé 20 915 Nocéens, habitant à Neuilly-Plaisance. Cette ville est très dense : près de 6 133 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. 5 512
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 19,2 % et 18,2 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 694 €, ceci toutes CSP confondues.
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Neuilly-Plaisance est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 597 personnes entre 2009 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
