Rénovation énergétique et DPE au Raincy (93340)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Le Raincy (93340) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Seine-Saint-Denis avec seulement 7 307 logements. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE au Raincy depuis 2006. 1 978 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Raincy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées au Raincy
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1,1 % des entreprises du bâtiment du Raincy sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Raincy
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Raincy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,1 % du total des logements du Raincy. Cela équivaut à 1 978 DPE. Au cours de l'année 2020, 216 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués au Raincy. En effet, 76 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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La commune de Le Raincy est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Raincy
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune du Raincy (70 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Raincy
En 2021, 184 biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Raincy. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (68 % des transactions depuis 2014). La commune du Raincy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
70 maisons considérées en 2021
114 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du Raincy
Le recensement de 2018 a comptabilisé 14 708 Raincéens, habitant au Raincy. Cette ville est très dense : près de 6 596 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 6 623 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 979
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 20,1 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 044 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population du Raincy a augmenté de 7 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. Il est intéressant de savoir que 41 % des
