Rénovation énergétique et DPE à L'Île-Saint-Denis (93450)
L'Île-Saint-Denis (93450) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte plus d'une centaine de DPE à L'Île-Saint-Denis depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 16 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de L'Île-Saint-Denis !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à L'Île-Saint-Denis
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La commune de L'Île-Saint-Denis compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à L'Île-Saint-Denis
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de L'Île-Saint-Denis a, depuis 2006, enregistré 273 diagnostics ce qui correspond à seulement 8,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 19 DPE y ont été réalisés. On observe que 67 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 26 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à L'Île-Saint-Denis
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de L'Île-Saint-Denis sont des appartements. Les
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Le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le marché immobilier est dynamique : 44 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (88 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à L'Île-Saint-Denis. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3837 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de L'Île-Saint-Denis
Le recensement de 2018 a comptabilisé 8 012 Ilodionysiens, habitant à L'Île-Saint-Denis. Cette ville est très dense : près de 4 605 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 2 026
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (24,0 %) et des professions intermédiaires (15,7 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 102 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 995 individus supplémentaires ont été recensés à L'Île-Saint-Denis. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 15 %. Les
