Rénovation énergétique et DPE à Gournay-sur-Marne (93460)
Gournay-sur-Marne (93460) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°3 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. En termes de DPE, de Gournay-sur-Marne est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 532 DPE à Gournay-sur-Marne. En observant les DPE à Gournay-sur-Marne, on note que les appartements sont majoritaires avec 62 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gournay-sur-Marne !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gournay-sur-Marne
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101 sociétés du bâtiment sont situées à Gournay-sur-Marne ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gournay-sur-Marne
Le
Dans la commune de Gournay-sur-Marne, depuis 2006, 532 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 34 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 62 % sur des appartements et à 58 % sur des biens en vente.
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À Gournay-sur-Marne, une habitation sur six est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gournay-sur-Marne
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Gournay-sur-Marne (64 %). Les
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Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne
Dans la commune de Gournay-sur-Marne, le nombre de ventes immobilières était de 118 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gournay-sur-Marne. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 4506 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
60 maisons considérées en 2021
54 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gournay-sur-Marne
Le recensement de 2018 a comptabilisé 6 878 Gournaysiens, habitant à Gournay-sur-Marne. Cette ville est très dense : près de 4 094 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. On comptabilise 2 900 foyers dans cette commune, dont 1 965 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,6 % et 19,3 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 072 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 491 personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 49 % des
