Rénovation énergétique et DPE à Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine (93380) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Pierrefitte-sur-Seine avec 1 770 DPE réalisés. La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
37 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pierrefitte-sur-Seine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Pierrefitte-sur-Seine
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La commune de Pierrefitte-sur-Seine compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Pierrefitte-sur-Seine
La mise en place du
Dans la commune de Pierrefitte-sur-Seine, depuis 2006, 1 770 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 135 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Pierrefitte-sur-Seine, une habitation sur huit est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 79 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Pierrefitte-sur-Seine
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Pierrefitte-sur-Seine ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Le marché immobilier de la commune de Pierrefitte-sur-Seine est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 153 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pierrefitte-sur-Seine ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2379 € en 2019 à 2719 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
81 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pierrefitte-sur-Seine
Le recensement de 2018 a comptabilisé 30 828 Pierrefittois, habitant à Pierrefitte-sur-Seine. Cette ville est très dense : près de 9 040 habitants au km² ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. On comptabilise 10 571 foyers dans cette commune, dont 7 195 familles. 56 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (20,9 %) et des ouvriers (17,0 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 829 €.
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La commune de Pierrefitte-sur-Seine a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 2 551 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pierrefitte-sur-Seine : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. 9 % des
