Rénovation énergétique et DPE à Dugny (93440)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Dugny (93440) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Dugny, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. À Dugny, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la métropole
22 %
Passoires énergétiques
Dans la métropole
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dugny !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dugny
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La commune de Dugny présente 104 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la Métropole du Grand Paris
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 6,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 295 DPE enregistrés depuis 2006. 35, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la Métropole du Grand Paris. A l'échelle de l'intercommunalité, 410 574 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 53 922 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La Métropole du Grand Paris est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Dugny
Comment se caractérise le parc immobilier de Dugny ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 4 271 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Dugny
En 2021, 41 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Dugny. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Dugny ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2272 € en 2019 à 2856 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dugny
À Dugny sont recensés 10 757 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 2 780 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. 2 655 familles sont installées à Dugny parmi ses 4 015
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (26,7 %) et des ouvriers (15,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 903 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Dugny est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 230 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dugny : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
