Rénovation énergétique et DPE à Épinay-sur-Seine (93800)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Épinay-sur-Seine (93800) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Épinay-sur-Seine depuis 2006. 2 734 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 80 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épinay-sur-Seine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Épinay-sur-Seine
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
0,5 % des entreprises du bâtiment d'Épinay-sur-Seine sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Épinay-sur-Seine
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 2 734 DPE soit 12,5 % du parc immobilier d'Épinay-sur-Seine. 267 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Épinay-sur-Seine concernent notamment à 68 % des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Épinay-sur-Seine, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont à rénover en priorité ! 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Épinay-sur-Seine : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Épinay-sur-Seine
Les logements d'Épinay-sur-Seine sont principalement des appartements. Cela représente en effet 83 % des 21 952 logements de la commune. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine
À Épinay-sur-Seine, le marché immobilier est dynamique : 325 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Épinay-sur-Seine. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4080 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
88 maisons considérées en 2021
235 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine est une commune très densément peuplée (11 959 habitants/km²) avec ses 54 771 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Spinassiens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 13 519 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune d'Épinay-sur-Seine compte deux CSP bien représentées : les employés (22,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (15,8 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 005 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 994 personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 1 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Épinay-sur-Seine : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 9 % des
