Rénovation énergétique et DPE à Montreuil (93100)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Montreuil (93100) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est ici, à Montreuil, que l'on trouve le plus de logements dans l'ensemble du département, avec 51 452 résidences principales et secondaires. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Montreuil depuis 2006. 9 334 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montreuil
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La commune de Montreuil compte 42 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montreuil
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montreuil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 9 334 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montreuil. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 984, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Montreuil, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montreuil
L'Insee dénombre 51 452 logements à Montreuil. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 83 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montreuil
En 2021, on référence au moins 947 biens immobiliers vendus à Montreuil, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montreuil. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 7550 € en 2021 soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
189 maisons considérées en 2021
744 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montreuil
Exactement 109 914 résidents ont été recensés à Montreuil en 2018, portant sa densité à 12 322 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Montreuil, ce à 24 %. 26 684
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des cadres et professions intellectuelles supérieures (17,6 %) et des employés (17,3 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 496 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Montreuil a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 6 722 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Les
