Rénovation énergétique et DPE à Vaujours (93410)
Au coeur de la Seine-Saint-Denis, Vaujours (93410) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Seine-Saint-Denis avec seulement 3 033 logements. 933 DPE à Vaujours permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 43 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vaujours
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La commune de Vaujours compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vaujours
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30,8 % du total des logements de Vaujours. Cela équivaut à 933 DPE. 269 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Vaujours. En effet, 77 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Vaujours, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vaujours, ils représentent près de 63 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vaujours
Le parc immobilier de Vaujours est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vaujours
À Vaujours, on a recensé la vente de 82 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vaujours
Le recensement de 2018 a comptabilisé 7 003 Valjoviens, habitant à Vaujours. Cette ville est très dense : près de 1 883 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 822
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,0 % et 19,5 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 303 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 730 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. 42 % des
