Rénovation énergétique et DPE à Thilay (08800)
Thilay, dans le département des Ardennes, est membre de la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne. Sa superficie est de 36 km², avec une moyenne de 29 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Jeannesson. Les 47 DPE établis à Thilay depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Thilay car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thilay
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La commune de Thilay compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Thilay a enregistré 47 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Thilay. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne et non pas la commune seule. 1 334, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 97 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Thilay
En matière de logements à Thilay, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 674 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Thilay
À Thilay, le marché immobilier est dynamique : 32 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Thilay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thilay
La commune de Thilay compte 1 053 habitants en 2018 et 29 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Thilaysiens. Les habitants de Thilay ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 486 foyers habitent la commune et parmi eux, 328
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,7 % des ouvriers et pour 35,7 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Thilay : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Thilay : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 62 % des
