Revin
Ardennes

Rénovation énergétique et DPE à Revin (08500)

Associée au code postal 08500, Revin fait partie intégrante de la communauté de communes Ardenne, Rives de Meuse. Ce territoire s'étend sur 39 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. A l'échelle du département, la ville de Revin se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, de Revin est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 425 DPE à Revin. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 28 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

3 385

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 254 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Revin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Revin

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,9 % à Revin, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 254 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Revin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Revin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 425 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Revin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 47, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 38 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.

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Nous trouvons 28 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Revin. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 72 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Revin

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Revin ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Revin

À Revin, on a recensé la vente de 70 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 81 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 97 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

54 maisons considérées en 2021

816 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 019 €/m²

7 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Revin

Exactement 6 038 résidents ont été recensés à Revin en 2018, portant sa densité à 156 habitants/km². Les habitants sont nommés les Revinois ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Revin (21 %). 1 672 ménages familiaux sont présents à Revin au sein des 2 713 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,3 % des ouvriers et pour 33,0 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 834 €, ceci toutes CSP confondues.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 17 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 28 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 4 %. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Revin sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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