Rénovation énergétique et DPE à Montgon (08390)
Dans le cadre de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise, on trouve Montgon, localisée dans les Ardennes. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Andrey. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Montgon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 50 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
50 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montgon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgon
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques à Montgon
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Montgon a, depuis 2006, enregistré six diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montgon concernent notamment à 50 % des logements en vente.
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Montgon compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 50 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montgon
Les logements de Montgon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 44 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise
Dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montgon depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 469 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 68 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montgon ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 7 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 51 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
138 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montgon
Montgon est une commune très peu dense. On compte seulement 67 Montgonnais en 2018 et 8 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 36 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 19 des 34 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (73,6 %) et des professions intermédiaires (18,9 %).
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La population a diminué à Montgon depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. La commune de Montgon ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 69 % des
