Rénovation énergétique et DPE à Gernelle (08440)
Relevant à la fois du département des Ardennes et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Ardenne Métropole, Gernelle est identifiable grâce à son code postal 08440. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants de Gernelle sont administrés par Cathy Ninin. Ils sont nommés les Gernellis. 20 DPE ont été recensés à Gernelle depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Gernelle vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gernelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gernelle
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La commune de Gernelle présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gernelle
Le
Dans la commune de Gernelle, depuis 2006, 20 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.
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À Gernelle, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 40 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gernelle
Les 146 logements de Gernelle sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gernelle
En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gernelle. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Gernelle. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -67 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gernelle
Avec une densité de 65 habitants au km², la commune de Gernelle compte près de 311 habitants appelés les Gernellis. Les habitants de Gernelle ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 100 familles sont installées à Gernelle parmi ses 130
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À Gernelle, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gernelle a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 34 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 4 % des
