Rénovation énergétique et DPE à Vaite (70180)
C'est en Haute-Saône que se situe la bourgade de Vaite. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Joël Baugey est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Vaite depuis 2006. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Vaite. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vaite, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaite
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Quatre Rivières
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 8,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Quatre Rivières. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 828 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 595 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vaite
L'Insee dénombre 122 logements à Vaite. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Quatre Rivières
Le marché immobilier de la commune de Vaite est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 670 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vaite. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1782 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
245 maisons considérées en 2021
93 appartements considérés en 2021
256 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vaite
À Vaite sont recensés 221 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 23 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 70 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 19,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vaite a augmenté de cinq personnes soit de 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
