Rénovation énergétique et DPE à Raddon-et-Chapendu (70280)
La municipalité de Raddon-et-Chapendu dont le code postal est 70280 fait partie du département de la Haute-Saône et de la communauté de communes du Pays de Luxeuil. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Raddon-et-Chapendu, dont les habitants sont les Raddonnais, est gérée par Mr Brice. 36 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Raddon-et-Chapendu. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Raddon-et-Chapendu
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Raddon-et-Chapendu et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Luxeuil
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 36 DPE ont été réalisés dans la commune de Raddon-et-Chapendu pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Luxeuil. A l'échelle de l'intercommunalité, 617 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 98 DPE ont été recensés en 2020. 75 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Pays de Luxeuil est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Attention, 49 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Raddon-et-Chapendu
L'Insee dénombre 468 logements à Raddon-et-Chapendu. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Une
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Le marché immobilier à Raddon-et-Chapendu
À Raddon-et-Chapendu, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -7 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 883 € en 2019 contre 825 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Raddon-et-Chapendu
Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Raddon-et-Chapendu compte près de 846 habitants appelés les Raddonnais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 402 foyers habitent la commune et parmi eux, 255
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Parmi les CSP de la commune, 32,9 % sont des retraités et 16,8 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Raddon-et-Chapendu a diminué de 69 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 27 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des
