Rénovation énergétique et DPE à Fédry (70120)
Relevant à la fois du département de la Haute-Saône et de l'EPCI de la communauté de communes des Quatre Rivières, Fédry est identifiable grâce à son code postal 70120. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Roblet qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Fédry. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Fédriziens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fédry.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fédry, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fédry
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Quatre Rivières
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Fédry pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Quatre Rivières. 4 828, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 595 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fédry
La commune de Fédry ne compte que des maisons, 90 exactement ! D'autre part, on dénombre 58 % de
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Le marché immobilier à Fédry
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Fédry, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Fédry
En 2018, 97 personnes domiciliées à Fédry, les Fédriziens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 35 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 37,2 % et 10,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fédry a subi une perte démographique de - 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 26 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 73 % des
