Demangevelle
Haute-Saône

Rénovation énergétique et DPE à Demangevelle (70210)

La charmante localité de Demangevelle est membre de la communauté de communes de la Haute Comté. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 19 résidents au kilomètre carré. La municipalité de Demangevelle a pour représentant Mr Viney. treize : c'est le volume de DPE à Demangevelle depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Demangevelle est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

236

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 176 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Demangevelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Demangevelle

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Huit sociétés du bâtiment sont situées à Demangevelle ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 176. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Comté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Haute Comté et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 853 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 107 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Demangevelle

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Demangevelle ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 60 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Demangevelle

En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Demangevelle. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

872 €/m²

1 appartement considéré en 2021

579 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Demangevelle

La commune de Demangevelle compte 276 résidents (les Demangevellois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². À Demangevelle, 28 % de la population a 60 - 74 ans. À Demangevelle, ce sont 145 ménages, dont 94 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 42,5 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Demangevelle a diminué de 67 personnes (- 20 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 33 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Demangevelle habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 71 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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