Rénovation énergétique et DPE à Montessaux (70270)
La collectivité de Montessaux est située en Haute-Saône et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des 1000 étangs. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est René Demange qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Montessaux depuis 2006. Plus de 18 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montessaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montessaux
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Montessaux n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montessaux
Le
La commune de Montessaux a, depuis 2006, enregistré onze diagnostics ce qui correspond à seulement 15,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.
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À Montessaux, une habitation sur onze est une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Montessaux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Montessaux
À Montessaux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 73 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des 1000 étangs
À Montessaux, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 209 transactions sur 2021. Une part de 68 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Montessaux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
49 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
97 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montessaux
On compte 157 résidents (les Montessorés) au recensement de 2018 avec une densité de 48 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont présentes dans 44 des 63 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 52,3 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montessaux a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 2 % des
