Rénovation énergétique et DPE à La Demie (70000)
La Demie, dans le département de la Haute-Saône, est membre de la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². La municipalité de La Demie a pour représentant Mr Ferber. à La Demie, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Delinois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Demie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Demie
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Demie et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Demie grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de La Demie pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 438 DPE. De plus, 47 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le parc immobilier de la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements à La Demie
Les 67 logements de La Demie sont quasiment tous des maisons. La part de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Demie. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 110 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Demie ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1183 €/m²en 2019 à 1241 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
35 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
51 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Demie
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 146 Delinois ! La densité de population est faible à La Demie : 23 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 28 % des habitants. 43
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,4 %) et des professions intermédiaires (21,8 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, 28 individus supplémentaires ont été recensés à La Demie. Cela fait une augmentation de 24 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 41 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
