Rénovation énergétique et DPE à Vémars (95470)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, Vémars est localisée dans le Val-d'Oise. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Didier est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vémarois. On compte plus d'une centaine de DPE à Vémars depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 57 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vémars
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On estime que 30 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vémars et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vémars
Le
Exactement 362 DPE ont été effectués à Vémars depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (32,1 %). En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Vémars concernent notamment à 62 % des logements en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 31 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vémars
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Vémars ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vémars
En 2021, 47 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vémars. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vémars. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3205 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vémars
Exactement 2 684 résidents ont été recensés à Vémars en 2018, portant sa densité à 326 habitants/km². Les habitants sont nommés les Vémarois ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. Parmi ses 1 030
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 22,3 % et 21,0 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 621 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Vémars a connu une croissance démographique de 22 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 476 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 14 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 45 % des
