Andilly
Val-d'Oise

Rénovation énergétique et DPE à Andilly (95580)

Située dans le département du Val-d'Oise, la municipalité d'Andilly porte le code postal 95580. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Plaine Vallée. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. On compte plus d'une centaine de DPE à Andilly depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Andilly, on note que 63 % d'entre-eux concernent des maisons. Andilly ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.

Nombre de logements

Dans la commune

1 100

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 5 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Andilly, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Andilly

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81 sociétés du bâtiment sont situées à Andilly ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,2 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 4 002. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Andilly

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Andilly grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 231 DPE ont été effectués à Andilly depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21 %). Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Andilly. En effet, 63 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 0 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Andilly, ils représentent près de 74 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Andilly

Les logements d'Andilly sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Andilly

En 2021, on référence au moins 29 biens immobiliers vendus à Andilly, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Andilly. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4074 € en 2021 soit +8 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

4 074 €/m²

7 appartements considérés en 2021

4 189 €/m²

3 terrains considérés en 2021

92 €/m²

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Typologie des habitants d'Andilly

En 2018, 2 581 personnes domiciliées à Andilly ont été recensées. La densité sur cette commune est de 945 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. On comptabilise 907 foyers dans cette commune, dont 655 familles. 55 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Andilly, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,2 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 216 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Andilly a augmenté de 53 personnes soit de 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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