Rénovation énergétique et DPE à Ableiges (95450)
Dans le cadre de la communauté de communes Vexin Centre, on trouve Ableiges, localisée dans le Val-d'Oise. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité d'Ableiges a pour représentant Mr Pelletier. En termes de DPE, d'Ableiges est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 178 DPE à Ableiges. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 16 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ableiges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ableiges
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La commune d'Ableiges présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Ableiges
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements d'Ableiges, 37,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 178 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 57 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 87 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Ableiges, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 83 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 64 % des biens construits à Ableiges avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Ableiges
Comment se caractérise le parc immobilier d'Ableiges ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 475 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Ableiges
En 2021, 25 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Ableiges. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. La commune d'Ableiges n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ableiges
On a recensé 1 142 Ableigeois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 143 habitants/km² à Ableiges. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 336
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (23,4 %) et des retraités (20,4 %).
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La population a connu une croissance de 21 % entre 2009 et 2018, soit 198 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 48 % des
