Rénovation énergétique et DPE à Sarcelles (95200)
Située dans le Val-d'Oise, Sarcelles fait partie de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Avec 58 811 habitants, Sarcelles fait partie des trois villes les plus peuplées du Val-d'Oise. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Sarcelles avec 3 992 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sarcelles
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Sarcelles
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Sarcelles est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 992 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 1 511 DPE y ont été réalisés. On observe que 40 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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À Sarcelles, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Sarcelles
L'Insee dénombre 20 263 logements à Sarcelles. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 81 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Sarcelles
Sarcelles conserve un certain dynamisme immobilier avec 320 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (63 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sarcelles ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3047 € en 2019 à 3330 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
92 maisons considérées en 2021
212 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sarcelles
Sarcelles est une commune très densément peuplée (6 976 habitants/km²) avec ses 58 811 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Sarcellois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! Sur la commune de Sarcelles, 13 938
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À Sarcelles, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 22,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 15,7 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 834 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sarcelles n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Les
