Rénovation énergétique et DPE à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise, est membre de la communauté d'agglomération Val Parisis. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Montigny-lès-Cormeilles avec 2 560 DPE réalisés. Avec plus de 15 % de logements économes à Montigny-lès-Cormeilles, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montigny-lès-Cormeilles
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La commune de Montigny-lès-Cormeilles compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montigny-lès-Cormeilles
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Montigny-lès-Cormeilles, 33,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 560 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 254 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 40 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Montigny-lès-Cormeilles, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montigny-lès-Cormeilles, ils représentent près de 49 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montigny-lès-Cormeilles
Le parc immobilier de Montigny-lès-Cormeilles est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
À Montigny-lès-Cormeilles, le marché immobilier est dynamique : 232 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montigny-lès-Cormeilles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4100 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
119 maisons considérées en 2021
94 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montigny-lès-Cormeilles
Le recensement de 2018 a comptabilisé 21 638 Ignymontains, habitant à Montigny-lès-Cormeilles. Cette ville est très dense : près de 5 330 habitants au km² ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles, 5 502
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La commune de Montigny-lès-Cormeilles compte deux CSP bien représentées : les employés (21,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (16,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 317 €.
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La commune de Montigny-lès-Cormeilles a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 2 984 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. Il est intéressant de savoir que 47 % des
