Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gratien (95210)
Saint-Gratien est située dans le département du Val-d'Oise, son code postal est le 95210. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Gratien depuis 2006. 2 328 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Gratien, on note que 80 % d'entre-eux concernent des appartements. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Gratien, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Gratien
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La commune de Saint-Gratien compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gratien
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 2 328 DPE ont été effectués à Saint-Gratien depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,6 %). 282, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des appartements.
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Dans la commune de Saint-Gratien, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Saint-Gratien : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Gratien
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Gratien (73 %). Les
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Le marché immobilier à Saint-Gratien
Saint-Gratien conserve un certain dynamisme immobilier avec 207 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Gratien ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4607 € en 2019 à 5305 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
70 maisons considérées en 2021
130 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gratien
Saint-Gratien est le lieu de domicile de 20 893 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 7 653 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 5 488 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,2 % et 17,9 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 623 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 635 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Gratien. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 50 % des
