Vaudherland
Val-d'Oise

Rénovation énergétique et DPE à Vaudherland (95500)

La collectivité de Vaudherland est située dans le Val-d'Oise et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°7 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Vaudherland depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 88 %.

Nombre de logements

Dans la commune

47

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 3 840 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vaudherland !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaudherland

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Vaudherland n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Vaudherland ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 3 840 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Vaudherland

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

17 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement huit DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 63 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Vaudherland, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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À Vaudherland, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vaudherland

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Vaudherland ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 72 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Roissy Pays de France

Dans la commune de Vaudherland, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, près de 3 401 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 55 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

1 865 maisons considérées en 2021

3 348 €/m²

1 190 appartements considérés en 2021

2 886 €/m²

309 terrains considérés en 2021

292 €/m²

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Typologie des habitants de Vaudherland

C'est une commune urbaine assez dense (990 habitants/km²) qui recense 99 habitants appelés les Vaudherlandais (2018). La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 25 familles sont installées à Vaudherland parmi ses 35 ménages. 60 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Vaudherland compte deux CSP bien représentées : les employés (26,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Vaudherland a augmenté de dix personnes soit de 11 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 27 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 29 % depuis 2009). 41 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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