Rénovation énergétique et DPE à Maudétour-en-Vexin (95420)
La municipalité de Maudétour-en-Vexin dont le code postal est 95420 fait partie du département du Val-d'Oise et de la communauté de communes du Vexin-Val de Seine. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Maudétour-en-Vexin depuis 2006. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 31 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maudétour-en-Vexin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Maudétour-en-Vexin
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : seize DPE soit 18,4 % du parc immobilier de Maudétour-en-Vexin. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.
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Maudétour-en-Vexin compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Saviez-vous que 71 % des biens construits à Maudétour-en-Vexin entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Maudétour-en-Vexin
À Maudétour-en-Vexin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 87 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Vexin-Val de Seine
À Maudétour-en-Vexin, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Vexin-Val de Seine, près de 320 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 61 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Maudétour-en-Vexin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2689 € en 2021, soit +16 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
179 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maudétour-en-Vexin
Exactement 188 résidents ont été recensés à Maudétour-en-Vexin en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont nommés les Maldestoriens ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. 64
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,3 %) et des employés (23,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Maudétour-en-Vexin a diminué de huit personnes (- 4 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. Les
