Rénovation énergétique et DPE à Soisy-sous-Montmorency (95230)
La municipalité de Soisy-sous-Montmorency dont le code postal est 95230 fait partie du département du Val-d'Oise et de la communauté d'agglomération Plaine Vallée. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Soisy-sous-Montmorency avec 1 531 DPE réalisés. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Soisy-sous-Montmorency, puisqu'elle compte trois professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Soisy-sous-Montmorency !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soisy-sous-Montmorency
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262 sociétés du bâtiment sont situées à Soisy-sous-Montmorency ; parmi elles, trois possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Soisy-sous-Montmorency
Le
La commune de Soisy-sous-Montmorency est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 531 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 300 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 57 % sur des appartements et à 76 % sur des biens en vente.
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À Soisy-sous-Montmorency, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Soisy-sous-Montmorency
À Soisy-sous-Montmorency, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 61 %. Les
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Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency
Dans la commune de Soisy-sous-Montmorency, le nombre de ventes immobilières était de 213 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Soisy-sous-Montmorency n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
124 maisons considérées en 2021
73 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Soisy-sous-Montmorency
Le recensement de 2018 a comptabilisé 18 243 Soiséens, habitant à Soisy-sous-Montmorency. Cette ville est très dense : près de 4 607 habitants au km² ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Parmi ses 7 396
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des employés et pour 23,4 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 837 €.
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Entre 2009 et 2018, 1 021 individus supplémentaires ont été recensés à Soisy-sous-Montmorency. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
