Rénovation énergétique et DPE à Écouen (95440)
La charmante localité d'Écouen est membre de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². à Écouen, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Écouen, on note que les maisons sont majoritaires avec 59 % des diagnostics. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Écouen !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Écouen
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La commune d'Écouen compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Écouen
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 520 DPE soit 17,6 % du parc immobilier d'Écouen. 58, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 59 % des maisons.
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Dans la commune d'Écouen, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Écouen
Le parc immobilier d'Écouen est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Écouen
À Écouen, le marché immobilier est dynamique : 91 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 3578 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
50 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Écouen
C'est une commune urbaine assez dense (941 habitants/km²) qui recense 7 145 habitants appelés les Écouennais (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Écouen, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Écouen, ce sont 2 832
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 22,7 % et 20,0 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 461 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Écouen a subi une perte démographique de - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 49 % entre 2009 et 2018. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
