Argenteuil
Val-d'Oise

La rénovation énergétique à Argenteuil (95100) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Val-d'Oise que se situe la commune d'Argenteuil. Son code postal est 95100 et son code Insee 95018. La commune compte parmi les 131 communes de la Métropole du Grand Paris. Argenteuil se situe à environ 95 mètres d'altitude et a une superficie de 17 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

45 131

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

31

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Argenteuil !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Argenteuil

2 826 sociétés du bâtiment sont situées à Argenteuil ; parmi elles, 31 possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 1,1 %. De plus, 4 499 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Argenteuil pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Argenteuil, il y a dix entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Argenteuil

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune d'Argenteuil a, depuis 2006, enregistré 8 250 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,3 % de ses logements. 1 699 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 66 % sur des appartements et à 59 % sur des biens en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune d'Argenteuil, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Argenteuil, ils représentent près de 58 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Argenteuil : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Argenteuil

Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Argenteuil (66 %). Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 45 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (35 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Argenteuil

Le marché immobilier d'Argenteuil se caractérise par la vente de 1 101 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune d'Argenteuil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

480 maisons considérées en 2021

4 222 €/m²

566 appartements considérés en 2021

3 350 €/m²

51 terrains considérés en 2021

529 €/m²

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Typologie des habitants d'Argenteuil

À Argenteuil sont recensés 110 213 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 6 330 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 27 789 familles sont installées à Argenteuil parmi ses 41 654 ménages. 54 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 19,9 % sont des employés et 16,8 % sont des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 227 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 7 369 individus supplémentaires ont été recensés à Argenteuil. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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