Rénovation énergétique et DPE à Parmain (95620)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 482 DPE ont été effectués à Parmain depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,9 %). En 2020, 44 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 94 % sur des biens en vente.

Parmain est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 2 % de logements économes.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Parmain, ils représentent près de 78 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Dans la commune de Parmain, le nombre de ventes immobilières était de 116 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (73 % exactement). La commune de Parmain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !