Rénovation énergétique et DPE à Épiais-Rhus (95810)
La collectivité d'Épiais-Rhus est située dans le Val-d'Oise et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Sausseron Impressionnistes. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². Mr Moha est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Épiais-Rhussiens. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité d'Épiais-Rhus est de 42. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Épiais-Rhus. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épiais-Rhus
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Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Épiais-Rhus n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Épiais-Rhus
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 42 DPE soit 14,1 % du parc immobilier d'Épiais-Rhus. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Épiais-Rhus : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Épiais-Rhus
Les logements d'Épiais-Rhus sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 297 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Épiais-Rhus
À Épiais-Rhus, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épiais-Rhus
On compte 615 résidents (les Épiais-Rhussiens) au recensement de 2018 avec une densité de 59 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 190 familles sont installées à Épiais-Rhus parmi ses 265
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Parmi les CSP de la commune, 30,5 % sont des retraités et 18,1 % sont des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Épiais-Rhus depuis 2009 : on comptait déjà 23 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 54 % sur la période concernée. 6 % des
