Rénovation énergétique et DPE à Montsoult (95560)
Au sein du département du Val-d'Oise, vous trouverez la municipalité de Montsoult. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). 423 DPE à Montsoult permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Montsoult, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Montsoult sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montsoult
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47 sociétés du bâtiment sont situées à Montsoult ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montsoult
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Montsoult est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 423 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,8 % de ses logements. 79, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montsoult, ils représentent près de 51 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montsoult
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Montsoult (78 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montsoult
À Montsoult, on a recensé la vente de 46 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (72 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Montsoult. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montsoult
C'est une commune urbaine assez dense (922 habitants/km²) qui recense 3 558 habitants appelés les Montsoultois (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montsoult (21 %). Les familles sont présentes dans 1 053 des 1 376 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des professions intermédiaires et pour 24,4 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 725 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montsoult a augmenté de 142 personnes soit de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 51 % des
