Rénovation énergétique et DPE à Vauréal (95490)
La municipalité de Vauréal dont le code postal est 95490 fait partie du département du Val-d'Oise et de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Vauréal depuis 2006. 1 739 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 35 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Vauréal est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vauréal !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vauréal
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163 sociétés du bâtiment sont situées à Vauréal ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vauréal
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 1 739 DPE ont été effectués à Vauréal depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (28,3 %). 156, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 51 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en vente.
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Les
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Vauréal entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Vauréal
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Vauréal ! Comptez 66 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Vauréal
En 2021, 198 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vauréal. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (69 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vauréal ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3343 € en 2019 à 3918 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
125 maisons considérées en 2021
72 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Vauréal
Le recensement de 2018 a comptabilisé 16 575 Vauréaliens, habitant à Vauréal. Cette ville est très dense : près de 4 420 habitants au km² ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont présentes dans 4 474 des 5 892 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 58 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (21,2 %) et des employés (19,3 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 600 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Vauréal a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 516 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 157 %. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
