Rénovation énergétique et DPE au Plessis-Gassot (95720)
Située dans le département du Val-d'Oise, la municipalité du Plessis-Gassot porte le code postal 95720. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Val-d'Oise avec seulement 39 logements. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés au Plessis-Gassot depuis le début du dispositif en 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés au Plessis-Gassot, on note que 79 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Plessis-Gassot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Plessis-Gassot
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques au Plessis-Gassot
Le
Exactement quatorze DPE ont été effectués au Plessis-Gassot depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,9 %). Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 43 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Au Plessis-Gassot, une habitation sur sept est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores au Plessis-Gassot : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Plessis-Gassot
Au Plessis-Gassot, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 62 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Roissy Pays de France
Dans la commune du Plessis-Gassot, six transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 3 401 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Plessis-Gassot. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2886 € en 2021, soit +11 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
1 865 maisons considérées en 2021
1 190 appartements considérés en 2021
309 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Plessis-Gassot
Selon les derniers chiffres, 70 Plesséens peuplent la commune du Plessis-Gassot, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents au Plessis-Gassot, ce à 23 %. Sur la commune du Plessis-Gassot, 19
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La commune du Plessis-Gassot compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (26,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune du Plessis-Gassot a subi une perte démographique de - 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 30 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). 33 % des
