Rénovation énergétique et DPE à Enghien-les-Bains (95880)
Située dans le Val-d'Oise, Enghien-les-Bains fait partie de la communauté d'agglomération Plaine Vallée. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Enghien-les-Bains depuis 2006. 1 799 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Enghien-les-Bains sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Enghien-les-Bains
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1,9 % des entreprises du bâtiment d'Enghien-les-Bains sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Enghien-les-Bains
Le
La commune d'Enghien-les-Bains est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 799 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,1 % de ses logements. En 2020, ce sont 163 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune d'Enghien-les-Bains doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 35 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Enghien-les-Bains, ils représentent près de 73 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Enghien-les-Bains
Les appartements se trouvent en majorité à Enghien-les-Bains avec 76 % des 5 985 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Enghien-les-Bains
À Enghien-les-Bains, on a recensé la vente de 166 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Enghien-les-Bains ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5520 € en 2019 à 7168 € en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
45 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants d'Enghien-les-Bains
Le recensement de 2018 a comptabilisé 11 285 Enghiennois, habitant à Enghien-les-Bains. Cette ville est très dense : près de 6 449 habitants au km² ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Enghien-les-Bains (20 %). Parmi ses 5 239
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 25,6 % et 24,3 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 401 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a diminué à Enghien-les-Bains depuis 2009 : on comptait déjà 618 personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Enghien-les-Bains. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
