Rénovation énergétique et DPE à Vitrolles-en-Lubéron (84240)
Située dans le Vaucluse, Vitrolles-en-Lubéron fait partie de la communauté de communes Territoriale Sud-Luberon. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. 25 DPE ont été recensés à Vitrolles-en-Lubéron depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Vitrolles-en-Lubéron, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitrolles-en-Lubéron
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vitrolles-en-Lubéron et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vitrolles-en-Lubéron
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Vitrolles-en-Lubéron, depuis 2006, 25 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Vitrolles-en-Lubéron, une habitation sur treize est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vitrolles-en-Lubéron
On ne compte quasiment que des maisons à Vitrolles-en-Lubéron parmi ses 139 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Territoriale Sud-Luberon
À Vitrolles-en-Lubéron, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 483 transactions sur 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vitrolles-en-Lubéron. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 95 € en 2021, soit +77 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
236 maisons considérées en 2021
50 appartements considérés en 2021
182 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vitrolles-en-Lubéron
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 164 Vitrollains ! La densité de population est faible à Vitrolles-en-Lubéron : 10 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 50 des
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À Vitrolles-en-Lubéron, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 11,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vitrolles-en-Lubéron a diminué de treize personnes (- 7 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 25 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
