Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcellin-lès-Vaison (84110)
La collectivité de Saint-Marcellin-lès-Vaison est située dans le Vaucluse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Vaison Ventoux. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Saint-Marcellin-lès-Vaison, dont les habitants sont les Marcellinois, est gérée par Mr Raineri. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. douze : c'est le volume de DPE à Saint-Marcellin-lès-Vaison depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcellin-lès-Vaison
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On estime que douze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Marcellin-lès-Vaison et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vaison Ventoux
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Marcellin-lès-Vaison pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Vaison Ventoux et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 047 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 261 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Vaison Ventoux est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Marcellin-lès-Vaison ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 194 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vaison Ventoux
Le marché immobilier de Saint-Marcellin-lès-Vaison se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 419 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 126 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
44 appartements considérés en 2021
215 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Marcellin-lès-Vaison
Le recensement de 2018 a enregistré 320 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Marcellin-lès-Vaison. On les appelle les Marcellinois. La densité de population y est de 90 habitants/km². À Saint-Marcellin-lès-Vaison, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Marcellin-lès-Vaison, 96
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,0 % et 11,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Marcellin-lès-Vaison a perdu des habitants : 22 pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. 8 % des
