Rénovation énergétique et DPE à Roussillon (84220)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Roussillon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 224 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,9 % de ses logements. En 2020, ce sont 28 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

Nous trouvons 15 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Roussillon. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de Roussillon se caractérise par la vente de 37 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 3375 € en 2019 contre 3334 € en 2021.