Rénovation énergétique et DPE à Mondragon (84430)
La charmante localité de Mondragon est membre de la communauté de communes Rhône Lez Provence. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 453 DPE à Mondragon permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Mondragon, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mondragon
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Mondragon
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,1 % du total des logements de Mondragon. Cela équivaut à 453 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 40 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 52 % sur des maisons et à 53 % sur des biens en vente.
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Mondragon est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Mondragon
Les maisons se trouvent en majorité à Mondragon avec 77 % des 1 879 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Mondragon
À Mondragon, le marché immobilier est dynamique : 50 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mondragon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 51 € en 2021 soit +159 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mondragon
Exactement 3 754 résidents ont été recensés à Mondragon en 2018, portant sa densité à 93 habitants/km². Les habitants sont nommés les Mondragonnais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. On comptabilise 1 615 foyers dans cette commune, dont 1 090 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,7 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 222 €, ceci toutes CSP confondues.
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Mondragon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 89 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Les
