Rénovation énergétique et DPE à Caderousse (84860)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays Réuni d'Orange, Caderousse est localisée dans le Vaucluse. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (32 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Caderousse, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 7 (avec DPE), c’est-à-dire 4 % des logements au total. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Caderousse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Caderousse
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2,6 % des entreprises du bâtiment de Caderousse sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Caderousse
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 178 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Caderousse. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 22 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 85 % sur des maisons et à 85 % sur des biens en vente.
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À Caderousse, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Caderousse : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Caderousse
Comment se caractérise le parc immobilier de Caderousse ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 1 284 logements de la commune. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Caderousse
Caderousse conserve un certain dynamisme immobilier avec 44 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). La commune de Caderousse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 6023 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Caderousse
Avec 2 661 habitants - nommés les "Caderoussiens" - , Caderousse a une densité de 82 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Caderousse, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Caderousse, 779
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Parmi les CSP de la commune, 33,3 % sont des retraités et 16,2 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 327 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
