Touffréville
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Touffréville (14940)

Au sein du département du Calvados, vous trouverez la municipalité de Touffréville. La densité moyenne y est de 66 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Cette commune est administrée par Mme Gerard. 22 DPE ont été recensés à Touffréville depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 1 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

158

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 632 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Touffréville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Touffréville

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche douze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 632 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Touffréville pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Touffréville

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Touffréville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
22 DPE soit 13,9 % du parc immobilier de Touffréville. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 77 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Touffréville, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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À Touffréville, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 80 % des biens construits à Touffréville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Touffréville ? C'est possible !

Les logements à Touffréville

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Touffréville sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

Le marché immobilier de la commune de Touffréville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 528 transactions sur 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (44 % des ventes depuis 2014). Touffréville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

174 maisons considérées en 2021

3 224 €/m²

243 appartements considérés en 2021

3 640 €/m²

106 terrains considérés en 2021

94 €/m²

03

Typologie des habitants de Touffréville

Le recensement de 2018 a enregistré 383 personnes domiciliées sur la commune de Touffréville. On les appelle les Touffrévillais. La densité de population y est de 66 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 124 ménages familiaux sont présents à Touffréville au sein des 148 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (55 %).

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,6 % et 20,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 77 individus supplémentaires ont été recensés à Touffréville. Cela fait une augmentation de 25 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 33 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 67 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 41 % des ménages de Touffréville sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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