Basly
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Basly (14610)

La municipalité de Basly dont le code postal est 14610 fait partie du département du Calvados et de la communauté de communes Cœur de Nacre. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Basly, dont les habitants sont les Basliens, est gérée par Mr Gauquelin. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Basly depuis le début du dispositif en 2006. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

419

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

593 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Basly, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Basly

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11,1 % des entreprises du bâtiment de Basly sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Basly pour y réaliser des travaux s'élève à 593. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Basly

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Basly, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
67 DPE soit 16 % du parc immobilier de Basly. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 94 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Dans la commune de Basly, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Basly ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Basly entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Basly

Basly ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 419 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Nacre

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Basly. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 243 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

136 maisons considérées en 2021

2 730 €/m²

75 appartements considérés en 2021

2 804 €/m²

31 terrains considérés en 2021

209 €/m²

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Typologie des habitants de Basly

Avec 1 081 habitants - nommés les "Basliens" - , Basly a une densité de 266 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Parmi ses 395 ménages, on trouve tout de même 335 familles. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 23,9 % sont des professions intermédiaires et 21,0 % sont des retraités.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 92 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Basly : leur effectif a augmenté de 56 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Basly sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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