Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcouf (14330)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, Saint-Marcouf possède le code postal 14330. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Marc Beausire, qui administre les Marculfiens. Depuis 2006, on recense trois DPE à Saint-Marcouf. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Saint-Marcouf ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Marcouf, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcouf
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Saint-Marcouf n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Marcouf pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 786 DPE. En 2020, 363 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Isigny-Omaha Intercom est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Marcouf
La commune de Saint-Marcouf ne compte que des maisons, 55 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Marcouf. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 238 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Marcouf. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 26 € en 2021, soit +40 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
104 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Marcouf
Saint-Marcouf est une commune très peu dense. On compte seulement 98 Marculfiens en 2018 et 19 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 44 foyers dans cette commune, dont 27 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Saint-Marcouf compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (6,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Marcouf a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Les