Hérouvillette
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Hérouvillette (14850)

Située dans le département du Calvados, la municipalité d'Hérouvillette porte le code postal 14850. Elle est également membre de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. En termes de DPE, d'Hérouvillette est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 113 DPE à Hérouvillette. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 87 % des DPE référencés. À Hérouvillette comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

585

Logements économes

Dans la commune

50 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

632 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hérouvillette

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La commune d'Hérouvillette compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 632 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Hérouvillette pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Hérouvillette est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Hérouvillette

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Hérouvillette, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Hérouvillette est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 113 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,3 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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Dans la commune d'Hérouvillette, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Hérouvillette ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Hérouvillette

Les logements d'Hérouvillette sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 585 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

Le marché immobilier de la commune d'Hérouvillette est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 528 transactions sur 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Hérouvillette n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

174 maisons considérées en 2021

3 224 €/m²

243 appartements considérés en 2021

3 640 €/m²

106 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants d'Hérouvillette

En 2018, 1 323 personnes domiciliées à Hérouvillette, les Hérouvillettois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 332 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 410 familles sont installées à Hérouvillette parmi ses 540 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des employés et pour 32,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Hérouvillette a augmenté de 21 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 8 % des ménages d'Hérouvillette s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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