Rénovation énergétique et DPE à La Pommeraye (14690)
Dans le cadre de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, on trouve La Pommeraye, localisée dans le Calvados. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à La Pommeraye depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La Pommeraye ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Pommeraye
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à La Pommeraye n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Pommeraye grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de La Pommeraye a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Pommeraye. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 271 DPE. De plus, 313 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à La Pommeraye
À La Pommeraye, on recense uniquement des maisons, exactement 39. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande
À La Pommeraye, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, près de 220 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. La Pommeraye n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
111 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de La Pommeraye
C'est une commune qui compte 55 habitants en 2018 et 19 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 28 foyers dans cette commune, dont 18 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 60,9 % et 19,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Pommeraye a augmenté de onze personnes soit de 25 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 38 % des
