Beaumais
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Beaumais (14620)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Falaise, Beaumais possède le code postal 14620. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. dix logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Beaumais. Environ un logement sur dix est une passoire à Beaumais, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). La réfection énergétique des logements de Beaumais est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

100

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

317 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beaumais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaumais

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Beaumais. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 317 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Beaumais pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Beaumais

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Beaumais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement dix DPE ont été effectués à Beaumais entre 2006 et juillet 2021. Ainsi, seulement 10 % de ses logements ont été diagnostiqués. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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À Beaumais, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Beaumais

La commune de Beaumais ne compte que des maisons, 100 exactement ! En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 78 %. De plus, 56 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Beaumais. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 187 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beaumais. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1666 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Beaumais

Avec une densité de 16 habitants au km², la commune de Beaumais compte près de 176 habitants. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 42 familles sont installées à Beaumais parmi ses 74 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,3 % des employés et pour 40,8 % des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Beaumais : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Beaumais sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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