Saint-Paul-du-Vernay
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-du-Vernay (14490)

Située dans le département du Calvados, la municipalité de Saint-Paul-du-Vernay porte le code postal 14490. Elle est également membre de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom. La densité moyenne y est de 54 habitants par km² pour une superficie de 15 km². La municipalité de Saint-Paul-du-Vernay a pour représentant Mr Lepelletier. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Paul-du-Vernay depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

335

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

589 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-du-Vernay

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Actuellement, aucune des quinze entreprises du bâtiment installées à Saint-Paul-du-Vernay n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 589 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Paul-du-Vernay pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Paul-du-Vernay

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 48 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Paul-du-Vernay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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À Saint-Paul-du-Vernay, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Paul-du-Vernay ? C'est possible !

Les logements à Saint-Paul-du-Vernay

À Saint-Paul-du-Vernay, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 335 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 92 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Paul-du-Vernay. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 238 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Paul-du-Vernay. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 26 € en 2021, soit +40 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 486 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 361 €/m²

84 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Paul-du-Vernay

Avec 824 habitants - nommés les "Saint-Paulois" - , Saint-Paul-du-Vernay a une densité de 54 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. On comptabilise 302 foyers dans cette commune, dont 233 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,4 % et 19,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Paul-du-Vernay a augmenté de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 46 %. Les ménages de Saint-Paul-du-Vernay habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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